Wohnfläche: 100,00 m²
Kaufpreis: 210.000 €
zum Objekt
Rundherum gemütlich mitten in Bensberg
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Kontaktadresse
Monika Hamacher Immobilien GmbH
Dolmanstraße 14
51427 Bergisch Gladbach
info@immobilien-hamacher.de
Tel.: 02204 - 76 75 50
Fax: 02204 - 76 75 5-29
Objektangaben:
Objekt-Nr.
60670-4552
Objektart
Haus
Ort
Bergisch Gladbach - Bensberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Baujahr
1954
Garagen/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Objektbeschreibung
Eine gemütliche kleine Doppelhaushälfte in gewachsenem Gebiet von Bensberg erwartet Sie.
Aufgeteilt in Wohn/Esszimmer, große Küche, Gäste-WC und Diele im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Flur im Obergeschoss. Die Ausstattung ist überwiegend aus der Bauzeit, aber sehr gepflegt und gut erhalten. Holz-Isolierfenster mit Rollläden, farbige Bäder, Teppich- und Fliesenböden. Das Haus ist voll unterkellert und dieser Bereich ist, inklusive der integrierten Garage, komplett gefliest.
Lage
Bensberg: Nicht umsonst zählt die Schlossstadt Bensberg zu den beliebtesten Wohnlagen im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach. Durch das Grandhotel Schloss Bensberg mit seiner Gourmetküche ist es national und international bekannt geworden. Infrastrukturell gut angebunden bietet in Bensberg vor allem die Fußgängerzone in der Schlossstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch eine breite Palette von Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und auch Bus- und Bahnhaltestellen sind ganz in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt ist es ebenfalls nicht weit.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Monika Hamacher Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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