Wohnfläche: 120,00 m²
Kaltmiete: 1.100 €
zum Objekt
Solide Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großem Raumangebot!
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Kontaktadresse
Monika Hamacher Immobilien GmbH
Dolmanstraße 14
51427 Bergisch Gladbach
info@immobilien-hamacher.de
Tel.: 02204 - 76 75 50
Fax: 02204 - 76 75 5-29
Objektangaben:
Objekt-Nr.
60670-3337
Objektart
Haus
Ort
Rösrath
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Geschosse
3
Baujahr
1970
Garagen/Stellplätze
1/
Bezug
nach Vereinbarung
Kaltmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Mieterprovision
2,38 x Monatsmieten
Objektbeschreibung
Text:
Ein Haus mit klaren Vorzügen: außergewöhnlich großes Raumangebot, gutes Preis-/Leistungsverhältnis, citynah und ruhig gelegen!
EG: Diele mit Garderobenbereich, großes Wohnzimmer (Mosaikparkett) mit Zugang zur Südterrasse und gepflegtem Garten; modernes, weiß gefliestes Bad mit Fenster, Dusche und WC; Wohnküche mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse mit einem weiteren liebevoll angelegten Gartenbereich.
1. OG: drei geräumige Zimmer; bauzeitgemäß ausgestattetes gepflegtes Gäste-WC mit Fenster sowie Bad mit Wanne, zwei Waschtischen, Bidet und Fenster.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein hell gefliestes Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie ein Abstellraum, der gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Keller: Neben Kellerraum und Waschküche ein großer, wohnlich ausgebauter Wohn-/Hobbyraum mit weißer Holzdecke und hellem Laminatboden. Doppelgarage, Ölzentralheizung, Isolierverglasung, solide Bauweise, Energieausweis. Haus und Garten sind in einem sehr gepflegten, guten Zustand! Mieterwünsche können berücksichtigt werden.
(Nettomiete EUR 1.310,-- + Doppelgarage EUR 80,-- = Gesamt EUR 1.390,-- zzgl. Nebenkosten)
Lage
Rösrath ist eine beliebte Wohnlage im Rechtsrheinischen. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Banken sind fußläufig erreichbar. Busverbindung sowie S-Bahnanschluss und die nächste Autobahn sind ebenfalls in der Nähe.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Monika Hamacher Immobilien GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 x Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.