Zur Miete

51789 Lindlar

Individuell gestaltbare und nutzbare Gewerbefläche im Lindlarer Zentrum

1.260 €
Objektnr.: 66334-3579
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
In 1978 kernsanierte "Alte Schule" mitten im Zentrum von Lindlar. Das 1. Obergeschoss wurde bis 2013 als Ratssaal der Gemeinde für kulturelle Veranstaltungen und Trauungen genutzt.
Es handelt sich um einen komplett offenen Raum mit individuellen und freien Gestaltungsmöglichkeiten, ob Großraumbüro oder Praxis.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² offenem Raum lassen sich Ideen verwirklichen.
Wünsche der zukünfitigen Mieter werden berücksichtigt.

Erneuerte GasZentralheizung, Dach und Holzfenster wurden saniert.
Eine Nutzungsänderung als Mischgebiet liegt vor, so dass ein breites Nutzungsfeld von Praxis über Büros, Loft, Atelier, Ausstellungsfläche etc. möglich ist.
Die offene Deckenkonstruktion bringt Luft und Helligkeit und einen sehr eigenen Charakter in diese Immobilie.
Hinweis zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung-Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 18.07.2014 gültig bis: 17.07.2024 Energiekennwert: 294 kWh/(m²a)..
Beschaulich-beliebter Kirchort im Bergischen. Zentrale Lage von Lindlar und alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Versorgungs-/Sozialeinrichtungen, hoher Freizeitwert. Günstige Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse der A4 ab Overath-Untereschbach oder Engelskirchen, Citybahn ab Engelskirchen oder Overath.
Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 289 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Objektart
Büro / Praxis
Ort
Lindlar
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
210,00 m²
Bürofläche
210,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.360 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Teppich
Nettokaltmiete
1.260,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
3 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
289 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.07.2024
Erstellt am
18.07.2014
Ansprechpartner
Monika Hamacher Immobilien GmbH
Unternehmen
Telefon0 22 04 - 76 75 50
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