Zum Kauf

51469 Bergisch Gladbach

Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da!

370.000 €
Objektnr.: 60670-6528
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Paffrath. Die Immobilie wurde 1969 umfangreich umgebaut. EG mit Gewerbeeinheit (74 m²), je eine Wohnung im 1. OG (ca. 69 m²) und DG (ca. 58 m²). Eine weitere Gewerbeeinheit befindet sich in einem separaten Gebäude (ca. 40 m²). Sowohl die beiden Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad als auch die beiden Gewerbeeinheiten sind vermietet.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich sehr zentraler Lage im beliebten Bergisch Gladbacher Ortsteil Paffrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Kombibad Paffrath mit Hallen- und Freibad ist fußläufig entfernt. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist schnell zu erreichen; die Busverbindung dauert nur 8 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A4.
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Objektart
Wohn & Geschäftshaus
Ort
Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Wohnfläche
127,00 m²
Nutzfläche
114,00 m²
Grundstücksfläche
232,00 m²
Käuferprovision
4,76 %
Baujahr
1969
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
370.000 €
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Erstellt am
01.12.2015
Ansprechpartner
- Verkauf
Telefon02204/76755-288
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