51427
Bergisch Gladbach

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach – Refrath


1.450.000 €
Stellplätze
7
Zimmer
0
Badezimmer
0

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath. Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1. und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet. Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Stellplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche.
– weiße Kunststofffenster – Fliesen- und Laminatböden – Zentral- und Etagenheizungen
Refrath ist einer der beliebtesten Stadteile der Kreisstadt Bergisch Gladbach. Die hervorragende nahe Lage zu Köln mit dem Autobahnanschluss an die A4 sowie die Straßenbahnlinie 1 machen den Standort attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Refrath. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Die Straße Vürfels ist eine beliebte Wohngegend.
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team

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Objektangaben

Objektnummer:60670-7297
Wohnfläche:434,00 m²
Grundstücksfläche:760,00 m²
Vermietbare Fläche:526,00 m²
Stellplätze:7,0

Kosten

Kaufpreis:1.450.000 €
Provisionspflichtig:Ja
X-Fache:20
Mieteinnahmen IST:71.300 €
Provision: 3 % zzgl. Mwst.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1961
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Baujahr:1961
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

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Ute Hasselblatt
Tel.: 02204 767550

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