Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach
Seit 1988 verkaufen und vermieten wir Häuser und Wohnungen in Bergisch Gladbach, in ganz Köln und im Bergischen. Persönlich, aus der Dolmanstraße.
Sie möchten verkaufen? Marktwert ermitteln
Hier finden Sie uns:
Dolmanstraße 14
4,9 von 5 Sternen
aus 90 Google-Bewertungen
Seit 1988
in Bergisch Gladbach
Ein Büro, kurze Wege
Dolmanstraße 14, Refrath
Marktwert kostenlos
ehrlich und nach ImmoWertV
Aktuelle Angebote
Neu in unserem Schaufenster
Sie möchten verkaufen? So begleiten wir Sie.
Die meisten unserer Kunden verkaufen zum ersten Mal. Deshalb bleibt bei uns ein Mensch für Sie zuständig, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Kennenlernen bei Ihnen
Kein Callcenter, kein Fragebogen. Wir kommen zu Ihnen nach Hause.
Ehrlicher Marktwert
Kostenfrei und nach ImmoWertV. Ohne Lockpreis, der Sie später Geld kostet.
Käufer, die schon warten
Viele Häuser verkaufen wir an vorgemerkte Interessenten, bevor sie ein Portal sieht.
Notar, Übergabe und danach
Auch Monate nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Jede Lebenslage ist anders
Ein Hausverkauf ist selten nur ein Geschäft. Oft ist er ein Abschied und ein Neuanfang zugleich. Dafür nehmen wir uns Zeit.
Das Elternhaus verkaufen
Mit Erbschein, Fristen und Erbengemeinschaft. Wir behalten den Überblick.
Verkaufen bei Trennung
Neutral für beide Seiten und mit einem fairen Preis für beide.
Diskret verkaufen
Ohne Portal und ohne Schild am Zaun, nur an vorgemerkte Käufer.
Verkauf auf Rentenbasis
Im eigenen Zuhause wohnen bleiben und trotzdem Kapital freisetzen.
Unsere Ecke
Wir kennen jede Straße. Fast.
Seit 1988 vermitteln wir in Bergisch Gladbach, im ganzen Kölner Stadtgebiet auf beiden Rheinseiten und in Odenthal, Rösrath, Overath und Kürten. Tippen Sie auf einen Ort.
Refrath
Bungalows in Kippekausen, Altbauten rund um die Taufkirche und mittendrin unser Büro in der Dolmanstraße. Hier sind wir zuhause.
Immobilienmakler in RefrathAußerdem für Sie unterwegs: in Paffrath und Moitzfeld, links und rechts des Rheins in ganz Köln sowie in Rösrath, Overath und Kürten.
Ute Hasselblatt
Geschäftsführerin
Florian Maskus
Geschäftsführer
Immer ein Name. Immer ein Gesicht.
Wenn Sie uns anrufen, sprechen Sie mit dem Menschen, der auch Ihre Immobilie kennt. 1988 von Monika Hamacher gegründet, heute von Ute Hasselblatt und Florian Maskus gemeinsam geführt.
Weitere Ansprechpartner
Michelle Maskus
Vermietung und Verwaltung
Melissa Sadiku
Vermietung
Julia Cramer
Vermietung und Verwaltung
Julius Johnen
Dualer Student
Anna Hemp
Buchhaltung
Patrick Kulessa
Buchhaltung
Melinda Leyva Caceres
Objektbetreuung
Debora Paffrath
Empfang
Unser Büro
Refrath. Einfach mittendrin.
Unser Büro liegt mitten in Refrath, ein paar Schritte von Geschäften und Cafés. Und unser Fenster zur Straße ist offen: Wer vorbeigeht, sieht uns bei der Arbeit, und wir sehen, was im Viertel los ist. Kommen Sie einfach herein.
Monika Hamacher Immobilien GmbH
Dolmanstraße 14, 51427 Bergisch Gladbach-Refrath
Mo bis Do
9:00 bis 17:30 Uhr
Freitag
9:00 bis 15:00 Uhr
Termine
gern auch außerhalb dieser Zeiten
Immobilienmakler für Bergisch Gladbach, Köln und den Rheinisch-Bergischen Kreis
Seit 1988 vermitteln wir Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus unserem Büro in der Dolmanstraße in Refrath. Unser Gebiet: ganz Bergisch Gladbach mit Refrath, Bensberg, Schildgen und Frankenforst, das gesamte Kölner Stadtgebiet auf beiden Rheinseiten und im Rheinisch-Bergischen Kreis Odenthal, Rösrath, Overath und Kürten. Hier kennen wir die Lagen, die Preise und die Unterschiede von Straße zu Straße.
Wer bei uns verkauft, bekommt zuerst eine ehrliche Wertermittlung nach ImmoWertV, kostenlos und unverbindlich. Danach übernehmen wir Unterlagen, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Viele Objekte vermitteln wir an vorgemerkte Interessenten, bevor sie in einem Portal erscheinen. Wer nicht verkaufen möchte, findet bei uns geprüfte Mieter und eine Hausverwaltung für Mietshäuser und Eigentümergemeinschaften.
Mehr dazu: Immobilie verkaufen, Wertermittlung, Vermietung und Hausverwaltung.
Häufige Fragen
Immobilienmakler in Bergisch Gladbach: häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an unter 02204 76 755-0.
Was kostet ein Immobilienmakler in Bergisch Gladbach?
Die Wertermittlung ist für Sie kostenlos, Provision fällt nur an, wenn verkauft wird. In Nordrhein-Westfalen sind beim Verkauf 7,14 Prozent inklusive Mehrwertsteuer üblich. Bei Häusern und Wohnungen tragen Käufer und Verkäufer seit Ende 2020 gesetzlich je die Hälfte. Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab schriftlich. Bei der Vermietung zahlt, wer den Makler beauftragt.
Woran erkenne ich einen guten Makler?
An einer nachvollziehbaren Bewertung statt eines Lockpreises, an Ortskenntnis, an echten Bewertungen und an einem festen Ansprechpartner. Fragen Sie, welche Objekte der Makler zuletzt in Ihrer Nähe vermittelt hat, und lassen Sie sich erklären, wie der Preis zustande kommt. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und bei Google mit 4,9 von 5 Sternen bewertet.
Was ist meine Immobilie wert?
Das hängt von Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Modernisierungen ab. Online-Rechner geben eine erste Richtung. Für eine belastbare Zahl sehen wir uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor Ort an und bewerten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung, kostenlos und unverbindlich. Zur Wertermittlung
Wie läuft ein Verkauf mit Ihnen ab?
Wir lernen Sie und die Immobilie bei Ihnen kennen, ermitteln den Marktwert und machen die Unterlagen komplett. Dann folgen Exposé und Fotos, zuerst für vorgemerkte Interessenten, danach Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin und Übergabe. Sie haben dabei einen festen Ansprechpartner. So verkaufen wir
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baupläne und Wohnflächenberechnung. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen dazu. Fehlt etwas, besorgen wir es gemeinsam mit Ihnen bei Grundbuchamt, Bauamt oder Hausverwaltung.
Brauche ich für den Verkauf einen Energieausweis?
In der Regel ja. Nach dem Gebäudeenergiegesetz müssen Kaufinteressenten den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung sehen, und Immobilienanzeigen müssen Angaben daraus enthalten. Ausnahmen gelten zum Beispiel für Baudenkmäler. Fehlt der Ausweis, sagen wir Ihnen, welcher für Ihr Haus nötig ist.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Kann ich verkaufen, ohne dass es jemand mitbekommt?
Ja. Beim diskreten Verkauf bieten wir Ihre Immobilie nur vorgemerkten, geprüften Interessenten an, ohne Portal und ohne Schild am Haus. Diskret verkaufen
Vermieten und verwalten Sie auch?
Ja. Wir suchen geprüfte Mieter für Wohnungen und Häuser und übernehmen Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Vermietung und Hausverwaltung
Was ist Ihr Haus wert?
Sie müssen nicht verkaufen wollen, um zu fragen. Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich.