In Zeiten schwankender Börsen und anhaltend hoher Inflation gelten Immobilien weiterhin als stabile Wertanlage. Doch nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage – und 2025 sind die Anforderungen höher denn je. Wer strategisch plant und die richtigen Faktoren berücksichtigt, kann dennoch langfristig profitieren. Lage bleibt entscheidend – aber differenzierter Während früher die Großstadt als Garant…

Begrünte Fassaden sind mehr als nur ein schöner Blickfang – sie tragen aktiv zum Klimaschutz bei, verbessern das Mikroklima und steigern den Wohnkomfort. In Zeiten wachsender Hitzeperioden und hoher Energiepreise gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Eigentümer, die auf Begrünung setzen, profitieren dabei auch von wirtschaftlichen Vorteilen. Wie Fassadenbegrünung funktioniert Grundsätzlich wird zwischen bodengebundener und wandgebundener…

Bei der Gestaltung eines Mietvertrags stehen Vermietern unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, die Miete über die Jahre anzupassen. Besonders beliebt: die Staffelmiete und die Indexmiete. Beide Modelle bieten Vor- und Nachteile – und sind nicht für jede Marktlage gleichermaßen geeignet. Staffelmiete: Planbar und klar geregelt Bei einer Staffelmiete wird bereits im Mietvertrag festgelegt, zu welchen Zeitpunkten…

Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk (z. B. eine Garage oder ein Dachüberstand) ungewollt oder bewusst auf das Nachbargrundstück ragt. Solche Situationen sind selten beabsichtigt – können aber zu ernsten Streitigkeiten führen. Eigentümer sollten wissen, welche Rechte sie haben und wie sie mit solchen Fällen umgehen. Wann liegt ein Überbau vor? Ein Überbau ist gegeben,…

Mit dem Boom der Elektromobilität wächst auch der Bedarf an privaten Lademöglichkeiten. Immer mehr Eigentümer möchten ihr E-Auto bequem und sicher zu Hause laden – idealerweise über Nacht, zu günstigen Tarifen und mit selbst erzeugtem Strom. Doch welche Optionen gibt es und was ist bei der Installation zu beachten? Wallbox statt Haushaltssteckdose Für regelmäßiges Laden…

Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem passenden Grundstück – doch die Preise für Bauland sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. 2025 zeigen sich regional starke Unterschiede. Während in vielen Metropolen kaum noch bezahlbare Flächen verfügbar sind, bieten ländliche Gebiete und Randlagen attraktive Alternativen. Doch lohnt sich der Kauf noch? Stadt vs. Land: Wo…

Die Küche hat sich in den vergangenen Jahren vom rein funktionalen Arbeitsraum zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens entwickelt. Entsprechend steigen die Ansprüche an Gestaltung, Ausstattung und Funktionalität. Wer heute modernisiert oder neu plant, profitiert von innovativen Ideen, die Alltagstauglichkeit und Design optimal verbinden. Offene Wohnküchen weiter im Trend Offene Grundrisse mit fließenden Übergängen zwischen Küche,…

Ein sicheres Zuhause ist für Eigentümer nicht nur ein gutes Gefühl, sondern auch ein realer Wertfaktor. Mit der richtigen Kombination aus baulichen Maßnahmen, Technik und Aufmerksamkeit lassen sich Einbrüche deutlich erschweren – und Versicherungsschäden vermeiden. Viele Maßnahmen lassen sich bereits mit überschaubarem Aufwand umsetzen. Schwachstellen erkennen und sichern Die meisten Einbrüche erfolgen nicht in der…

Sanieren, modernisieren, energieeffizient bauen – wer in seine Immobilie investiert, kann von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren. 2025 wurden einige Regelungen angepasst, erweitert oder neu aufgelegt. Eigentümer, die rechtzeitig planen und gezielt beantragen, können erhebliche finanzielle Vorteile nutzen. KfW-Förderprogramme: Klassiker mit neuen Schwerpunkten Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bleibt die wichtigste Anlaufstelle für Förderkredite und Zuschüsse…

Ob energetische Sanierung, neue Fenster oder ein barrierefreier Umbau – Modernisierungsmaßnahmen können den Wert einer Immobilie erheblich steigern, kosten aber oft mehr als erwartet. Damit die finanzielle Belastung nicht zur Stolperfalle wird, sollten Eigentümer verschiedene Finanzierungswege prüfen. Neben klassischen Bankkrediten gibt es attraktive Förderprogramme, die bares Geld sparen helfen. Sanierung strategisch planen Bevor die Finanzierung…