Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung

Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit zu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem weiteren Zimmer, einer Diele sowie einem hell gefliesten Bad mit barrierefreier Dusche und großem Fenster. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Eiche-Stäbchenparkett und das Bad mit schwarzen Schieferplatten ausgelegt. Außerdem verfügt die Wohnung über 2-fach isolierverglaste Wärmeschutzfenster mit Rollläden und einer Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die gepflegte Einbauküche kann gegen Abschlagszahlung übernommen werden.

• Wohnfläche: 65 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Etage: 1. Etage
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten: 250 €
• Warmmiete: 1.150 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Provision: provisionsfrei für Mieter
• Zustand: Neuwertig
• Baujahr: 2013
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Fahrstuhl: Ja
• Balkon: Ja
• Unterkellert: Ja
• Verfügbar ab: 01.01.2027

Bensberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Insbesondere die Schlossstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer breiten Auswahl an Fachgeschäften.
Darüber hinaus bietet Bensberg ein hohes Freizeit- und Erholungsangebot. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete Königsforst, Saaler Mühle und Hardt sowie drei attraktive Golfplätze sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Anbindung an Köln ist besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 1 mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie mehrere Bushaltestellen sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn A4 ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.